1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
北九州市小倉北区
21.2万円/㎡
前年比-23.0%
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グランドパレスロイヤルコート大手町
福岡県北九州市小倉北区大手町
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩12分
1999年築 / 14階建 / 260戸 / SRC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
2,786万円
37.0万円/㎡
2,234
2,602
2,971
3,339
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,602万円〜2,971万円
34.6万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月2日
グランドパレスロイヤルコート大手町
2,580万円（34.3万円/㎡）/ 3階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,580万円 | 34.3万円 | 3階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 2,880万円 | 36.6万円 | 11階 | 78.68㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2026/01/13 | 3,280万円 | 40.1万円 | 7階 | 81.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/24 | 3,480万円 | 36.0万円 | 5階 | 96.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/24 | 3,480万円 | 42.5万円 | 7階 | 81.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 2,980万円 | 29.9万円 | 5階 | 99.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,500万円 | 35.1万円 | 5階 | 99.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,550万円 | 33.1万円 | 12階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,580万円 | 41.8万円 | 7階 | 61.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,980万円 | 31.3万円 | 4階 | 95.36㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/18 | 2,080万円 | 27.6万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,780万円 | 27.9万円 | 7階 | 99.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 3,890万円 | 51.7万円 | 8階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | グランドパレスロイヤルコート大手町 北九州市小倉北区大手町 | 南小倉駅12分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 260戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ディアヒルズ小倉井堀けやきガ丘弐番館 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 西小倉駅29分 | 1,598万円 | 26.0万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 272戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、北九州市小倉北区では23%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して61.8%割高です。
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